財經中心/綜合報導

 

 
▲Bunny夫妻約10年前買下5樓公寓,雖用心裝潢,卻因沒電梯而決定換屋。(圖/Bunny提供)

9年前在新北市永和區買下5樓公寓的首購族Bunny夫妻,因懷孕生子體會到上下樓梯的不便,這幾年來改租附近的電梯大樓居住,近期覺得「一直租房子像在幫別人付房貸」,因此調整原本不想在房價高漲時買房的心態,於去年脫手舊公寓,換買屋齡較新、有公設與管理員的大樓。

Bunny和當時的男友本來就喜歡看房子,兩人10年前因計劃要結婚,花了1年看了上百間屋,她說,「我們沒有急迫的買房壓力,把看房子當成約會,藉此聊聊彼此的居住需求,以及對未來家的想像,慢慢地凝聚選屋的共識。」當時因在新北市永和區租屋,就近選看周遭的公寓和電梯華廈,最後在5樓公寓及電梯華廈中抉擇。

當時他們準備約200萬元自備款,公寓總價700多萬元、華廈900多萬元,Bunny評估,華廈多貴200萬元,換算每月貸款的壓力較大,認為應量力而為,便選擇沒公設比、空間較大又較便宜的老公寓。

因是老公寓,她們還花100多萬元裝潢。「因為對自己的家充滿期待,很用心規劃,甚至興奮地都還沒裝修好就先買了第1個家具吧檯椅,想像未來煮飯時小孩就坐在旁邊一起聊天。」Bunny描述著當時的喜悅。但後來懷孕時,每天走路上下5樓導致她時常出血、最後需臥床養胎;孩子出生後上下樓也相當不便,遂決定改租附近的電梯大樓居住,原本的公寓則出租來抵大樓租金。

「最後悔的是早知如此,當初應該咬牙買下貴200萬元、但較符合需求的華廈」,租屋的這幾年,Bunny夫妻感於房價高漲,貴到無法換屋,直到近期覺得「一直租房子,感覺在幫別人付房貸。」開始調整心態,既然房子要以家庭需求為考量,就不用管是否買在房價高點,去年賣掉公寓後,正努力看屋,想換購屋齡較新的大樓。

信義房屋企研室經理曾敬德認為,準備結婚的購屋族應在看屋的一開始就想清楚,如有生子計劃,包含空間需求、未來學區、幼稚園、長輩是否能就近照顧等都得先考量,否則換屋前的過渡期很煎熬,畢竟每次搬家、買賣房屋都是成本,既花錢也耗費心力。

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