2019-08-14 11:36

鴻海集團創辦人郭台銘,其位於北市信義計畫區的豪宅「信義富邦」有最新實價揭露資訊,5月,全球製帽大王王台光以總價2.25億元買下2樓,拆算每坪單價不到200萬元、約199.66萬元,僅是郭董1樓單價的55折,同時也讓該豪宅摔出「單價200萬豪宅俱樂部」。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕始終未明確表態參選總統的鴻海集團創辦人郭台銘,其位於北市信義計畫區的豪宅「信義富邦」有最新實價揭露資訊,5月,全球製帽大王王台光以總價2.25億元買下2樓,拆算每坪單價不到200萬元、約199.66萬元,僅是郭董1樓單價的55折,同時也讓該豪宅摔出「單價200萬豪宅俱樂部」。

根據內政部實價網最新揭露資訊,5月,郭台銘樓上的2樓住家,總價2.25億元成交,坪數約132.10坪(包括2車位、約23.42坪),進一步扣除車位坪數與價格800萬元,拆算每坪單價約199.66萬元,買家則是為法人偉仲企業,其董監事持股比率,則以監察人王台光持股比率最高,王台光有「全球製帽大王」的稱號,本身就是「信義富邦」的住戶,此次則是再添購2樓戶。

該豪宅成交最高單價則落在2014年12月,郭台銘以億銈投資公司名義砸下5.5億買下的1樓特殊戶,坪數約188.35坪(包括2車位、約38.82坪),若扣除車位坪數與價格,拆算每坪單價約358萬元,為目前公開紀錄中單價最貴的豪宅紀錄。

至於,一般戶揭露資訊,2015年1月,7樓揭露總價近4億元、近3.98億元,坪數約179.26坪(包括2車位),扣除車位坪數與價格797.5萬元,拆算每坪單價約221.80萬元,對比最新揭露的2樓,若不考慮樓層價差,也有著1成的修正幅度。

科達機構房產研究中心經理于靜芳表示,2016年「信義富邦」曾1次揭露4筆2015年1樓、7樓戶交易,其中,1樓特殊戶為鴻海集團創辦人郭台銘豪擲5.5億元所購入,每坪拆算高達358萬元,稱霸單價最高豪宅,而當時2014年底購屋仍是房地產的景氣高檔,加上1樓特殊戶通常可能有大面積的庭院,故創造下高價,突破央行前總裁彭淮南的每坪300萬「豪宅天險」,然而近3年豪宅價格修正下,不少指標豪宅皆跌出「200萬豪宅俱樂部」。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2883940

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