2019-08-29 13:04聯合報 記者徐力剛╱即時報導
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現代人買房多以自住、投資為目的,希望可以保值或增值,遍佈大街小巷的「宮廟」被視為嫌惡設施,也常被認為是影響房價原因,大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,宮廟周遭成交房價普遍低於區域行情,但仍適合資金有限的特定族群入手。

以行天宮附近房價來說,單坪58.6~60.3萬元,低於中山區每坪均價65萬元;龍山寺周圍單坪40.6~47.7萬元,萬華區每坪均價約48萬元;而慈祐宮附近單坪58.7~67萬元,也低於松山區區域行情68.6萬元。普遍來說,陽廟周遭房價通常較區域行情低5~10%,而陰廟跌幅更多,甚至高達10~20%,該如何分辨陽廟、陰廟不同?也是民眾購屋關注議題。

宮廟怎麼分?民眾常霧傻傻有看沒有懂,藏雲會館風水咨詢師李咸陽分享,道教宮廟大致分為「陽廟」與「陰廟」兩類,簡單把握2訣竅,分辨宮廟屬性不再困難。

訣竅一「殿內主神」,陽廟以供奉自然神靈為主,包括保生大帝、玄天上帝等神明,常見廟宇如台北行天宮、龍山寺、地母廟及天公廟;而陰廟大多祭祀往生的人和動物靈,如18王公、石頭公或萬應公等。但也有例外,像是媽祖、關公,雖然活著的時候是人,但因為擁有廣大功績,往生後被古代君王賜予封號晉封為神,仍屬於陽廟一種。

訣竅二「神靈數量眾多」,民眾走進宮廟,常發現殿內有7~8尊以上神靈,同時供奉在一間廟宇,且難以分辨哪尊是主神,像是三山國王、觀世音菩薩、媽祖等,會造成多尊神靈同住一廟,主要原因是 許多人家中無法再進行供奉,轉而將神靈請至宮廟,繼續接受大眾香火。

普遍來說,住家附近的傳統小型宮廟,大多被歸類為陰廟,主要是因為沒有經過「官方認證」,民眾可從廟宇接受外界香火功俸、扶鸞及起乩問事等例行事務判斷,對於有宗教信仰的民眾,確實容易影響觀感。現在許多人家中也設有家族祭祀空間,供奉自家信仰,這類型通常不認定為陰廟或宮廟。李咸陽指出,民眾若對宮廟屬性有疑慮,建議可向道教總壇查詢較為準確。

宮廟對居家風水造成何種影響?李咸陽說,從風水角度來看,首先,若住家大門、陽台正對宮廟,在風水上認定是不利的;再者,對居住在社區大樓住戶,只要宮廟不正對明堂,不在視線可及位範圍,如左、右兩側,對家中風水、氣場影響較小。

郎美囡表示,許多民眾買房選擇避開宮廟,主要原因有二,首先「噪音」,宮廟舉辦活動時常演奏樂器、燃燒炮竹,容易產生噪音,除此之外,香火鼎盛的宮廟參拜人潮多,買方若偏好寧靜居住環境則較不適合 ;再者「空氣污染」,部分廟宇仍有焚香及燒紙錢習俗,會有煙灰困擾。不過也有民眾基於宗教信仰,或認為鄰近宮廟心理上較安心,所以買房是否要避開宮廟,並不是購屋的絕對條件。

跟著風水老師這樣做,聰明辨別陽廟、陰廟。圖/取自Bernard Gagnon v...
跟著風水老師這樣做,聰明辨別陽廟、陰廟。圖/取自Bernard Gagnon via Wikimedia
 
近三年宮廟周遭房價一覽表。圖/大家房屋提供
近三年宮廟周遭房價一覽表。圖/大家房屋提供
 
跟著風水老師這樣做,聰明辨別陽廟、陰廟。圖/取自Bernard Gagnon v...
跟著風水老師這樣做,聰明辨別陽廟、陰廟。圖/取自Bernard Gagnon via Wikimedia
 
近三年宮廟周遭房價一覽表。圖/大家房屋提供
近三年宮廟周遭房價一覽表。圖/大家房屋提供

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