2019年09月13日 20:00

記者陳心怡/台北報導

 

老屋到底可不可以買呢?目前全國30年以上老屋佔46.57%,台北市30年以上老屋比例更高達66.95%,超過36年以上屋齡的住宅,交易量持續創新高。《雲端最有錢》節目中,來賓HOUSE達人邱愛莉提醒,老屋貸款好不好貸,取決於地點,如果是台中30年的房子要貸,恐怕很困難,台北市的話,依然可以貸到八成甚至更高。

房產達人Sway認為老公寓買了自住就好,但有些老公寓的確蓋得比新成屋好,新成屋會有偷工減料、爐渣屋,老公寓雖然沒電梯,但只要重新整修包裝,其實是可以住得比新成屋舒服,而且公設比超低。

邱愛莉拿一間室內同樣25坪的房子,無電梯公寓和新房子兩者行情比較,新大樓權狀需要買得比老屋多好幾坪,才會有相同的室內實際坪數,加上價格算一算,同樣室內坪數,新屋恐多花2.25倍,因此低總價讓公寓這這幾年的成交量不斷攀升。

https://www.ettoday.net/news/20190913/1534423.htm

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