2019-09-15 05:30

全國與六都房價所得比又加重,根據最新發布的「房價負擔能力指標統計成果」,今年第1季全國房價所得比為8.66倍、貸款負擔率35.53%,均較上季分別加重0.09倍與0.41%。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕全國與六都房價所得比又加重,根據最新發布的「房價負擔能力指標統計成果」,今年第1季全國房價所得比為8.66倍、貸款負擔率35.53%,均較上季分別加重0.09倍與0.41%,全國房價負擔能力仍處於略低等級,至於,六都2項觀察指標也都是全面加重。

貸款負擔率 也較上季加重

今年第1季台北市房價所得比為14.15倍、較上季加重0.9倍,新北市為12.03倍、加重0.18倍,桃園市為7.39倍、加重約0.19倍,台中市9.74倍、加重0.28倍,台南市為7.04倍、加重0.38倍,高雄市為7.50倍、加重0.52倍,六都中以高雄市加重幅度最大。

第1季貸款負擔率,台北市為58.07%、較上季加重1.24%,房價負擔能力顯示持續過低,新北市為49.36%、加重0.80%,為負擔能力偏低等級,桃園市為30.33%、加重0.2%,房價負擔能力為略低等級。

至於中、南部三都狀況,台中市為39.97%、加重0.82%,房價負擔能力為略低等級,台南市為28.89%、加重1.57%,房價負擔能力為可合理負擔等級,高雄市為30.76%、加重2.57%,房價負擔能力為略低等級。

至於,台灣其他縣市的貸款負擔率,僅宜蘭縣、新竹縣、彰化縣、南投縣、花蓮縣、澎湖縣等六縣市介於30%至40%,房價負擔能力為略低等級,其他縣市的貸款負擔率均低於30%,房價負擔能力為可合理負擔等級。

相較前1季,房價負擔能力為略低等級的縣市仍維持六個縣市,其中南投縣及澎湖縣由房價負擔能力為可合理負擔等級降低到略低等級;苗栗縣及台東縣則由房價負擔能力為略低等級提升到可合理負擔等級。

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