2019/11/05 12:21文/記者葉思含

台南市安平區豪宅「水悅灣」23、24頂樓樓中樓戶,在今年7月交易總價達5000萬。(翻攝自Google街景)

據最新實價揭露資訊顯示,台南市安平區豪宅「水悅灣」23、24頂樓樓中樓戶,在今年7月交易總價達5000萬,單價為30.1萬,坪數是172.77坪,總價為台南市今年成交的大樓產品之冠,也是台南市今年唯二超過課徵豪宅稅4000萬關卡的大樓產品,另一是一月以4200萬成交,位於中西區金華路四段上的「金華首席」15樓戶。這狀態也可看出南北購屋習慣大不同,南部民眾仍是透天產品為置產主流。

 

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,該社區屬國平重劃區,為新興開發地帶,具備海景景觀,惟得往永華路市政府商圈始具生活機能,其樓高24層,屋齡僅一年,為大坪數的電梯豪宅,實價揭露平均單價落在23萬左右,高樓層有25萬實力,此次破社區新高價來到3字頭,以頂樓交易來說也不意外。

 

台灣房屋湖美特許加盟店店東林裕傑表示,當地豪宅仍會聚集在永華路二段上,行情單價在25萬左右,不乏中、北部買盤南下購置,相對之下國平重劃區較偏外圍,且新案量體多,比起文華路二段中心範圍來說,未來賣壓可能相較沉重。

https://estate.ltn.com.tw/article/8523

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