台積電躍居為房市的「救世主」!新竹推出規模最大透天大案,撐住房市10月表現堅挺!

專業市調機構今(7)日公布最新調查指出,10月房市供給下滑、但買氣不減,住展風向球連續亮出八顆黃藍燈。北台灣今年來最大規模的透天建案「有謙家園」,戶數高達四百多戶,台積電對房地產的影響之鉅可見一斑。

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,10月總分落至35.4分,較9月的37.2分,減少1.8分,連續八個月亮出黃藍燈。

 

風向球六大觀察指標中,預售屋供給、新成屋供給等兩項分數下滑,建案廣告量、來人與成交組數分數持平,唯議價率分數上揚。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,雖然風向球分數稍有下降,但已連續八個月擺脫藍燈,顯示房市仍處在復甦的軌道之上,唯需注意來人量下滑的問題,年底前新建案市場可能缺乏激情。

10月預售屋建案推案量接近8百億元,雖然比9月減逾百餘億元,但仍是今年來相對大量。10月新成屋新釋出的供給量不到7百戶。

何世昌分析,不管成屋或者預售,10月釋出的大樓建案,竟有逾8成的比例全是20~50坪的戶型,顯示即使房市持續復甦,大多數建商仍不敢冒險,規劃產品相當保守。但新竹縣寶山鄉的狀況卻截然不同。

由於「房市救世主」台積電,擴建案環評過關,讓寶山這個好幾年都看不到一件新建案的地方,竟出現北台灣今年來最大規模的透天建案「有謙家園」,戶數高達400多戶,台積電對房地產的影響之鉅可見一斑。

 

https://ctee.com.tw/news/real-estate/170622.html

全站熱搜

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()