中時 
台南市長黃偉哲(左三)與遠雄建設公司總經理張麗蓉(紅衣者)在預售屋前合影。(程炳璋攝)

台南市長黃偉哲(左三)與遠雄建設公司總經理張麗蓉(紅衣者)在預售屋前合影。(程炳璋攝)

台南市長黃偉哲(左二)與遠雄建設公司總經理張麗蓉(紅衣者)談起台南市都市發展。(程炳璋攝)
台南市長黃偉哲(左二)與遠雄建設公司總經理張麗蓉(紅衣者)談起台南市都市發展。(程炳璋攝)


全台少子化讓建案吹起小家庭風,一家建設公司改採小坪數建案推預售屋,200多戶在2個月內賣出6成,台南市長黃偉哲17日受邀參加業者舉辦的「府城和洋生活節」,他提到台南都市發展提升可受期待,適度調整大樓容積率未來將不可避免。

中華民國不動產仲介公會榮譽理事長李同榮表示,全台從透天厝轉購大廈的風氣形成,台南新大廈交易量卻在6都最低,代表台南民眾購屋保守,以透天厝為主,現在二代不同堂,年輕人愛買新大廈居住,未來轉購大廈的成長空間大。

遠雄建設公司今年4月在安南區推出大樓建案,137戶預售屋在100天內賣光,最近又在中華西路開賣預售屋,推出以小家庭風的小坪數大樓建案,20樓共預售屋208戶,每戶2房1廳平均800多萬,兩個月賣出6成。

黃偉哲表示,台積電將在台南投資5奈米廠與3奈米廠,光是目前建廠就有3000多到5000位工程師前來,這些人在建廠後可能會留下來,成為城市新人口。此外,Google公司也來設廠,經濟起飛已是事實。

黃偉哲表示,整體都市發展向上提升可受期待,未來適度調整大廈容積率將不可避免,但大樓的容積率若增加,人口變多,業者必須回饋政府,所得用來加強周邊道路與設施給市民使用。

(中時 )

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20191117002951-260410?chdtv

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