2019年12月3日 上午8:55

【文∕連珠君】豪宅不管是創高價、賠錢賣、名人買、外資買,都會成為市場的焦點,2019年網友關注的豪宅有哪些呢?根據Yahoo搜尋大數據結果,今年以旋轉造型「陶朱隱園」及台中最貴的「宝格」最受矚目,居排行前1、2名,近期鬧得沸沸揚揚的總統候選人韓國瑜房產交易,使得台北市南港豪宅「日升月恆」搜尋量爆衝,卡位第3名寶座。

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▲「陶朱隱園」為威京集團的亞太工商聯與中華工程合建,旋轉外觀造型獨特,企圖搶佔全台最貴豪宅寶座。

旋轉豪宅每坪喊600萬

今年不管是是喊新高價或創高價的豪宅都有入榜,如「陶朱隱園」從開發之初,就引起眾多話題,不管是旋轉造型外觀、跑車專屬電梯、停機坪,還是1戶上看18億元,CNN評選為全球九大城市地標,都刷新台灣人對豪宅的觀念,今年更出現第一筆買賣移轉紀錄,市場以設定的貸款金額推估,單價應該突破每坪600萬元大關,但《住展》雜誌經理何世昌表示,這筆為關係人交易,價格不具備參考性。(搜尋更多的陶朱隱園

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▲「宝格」位於台中7期重劃區,今年平均房價衝上台中最高價。

位於台中7期重劃區的「宝格」,平均單價為台中最貴豪宅社區,今年4月以前,原本還是台中最高單價豪宅,最高有每坪約84.57萬元的價位,但被寶輝「秋紅谷」的頂樓樓中樓以每坪約97萬元超越,台中豪宅市場競爭也十分激烈。(搜尋更多的寶格

韓國瑜「加持」 賠錢豪宅轉熱

至於第3名的南港豪宅「日升月恆」,原名「無雙」,日前爆出韓國瑜在失業期間花費7200萬元購買「日升月恆」預售案,且因央行打房,貸款成數從7成降至5成,台肥承認借2成房價1400萬元給韓國瑜,最後以賠售出場,因而爆紅,該社區還被爆最高賠售幅度高達3709萬元,使得今年搜尋成長160%,成長幅度為十大爆紅豪宅中最高。(搜尋更多的日升月恆

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▲台北市南港區豪宅「日升月恆」,預售原名「無雙」,因韓國瑜購屋轉賣而受到矚目。

第4名到第10名則分別是「文華苑」(搜尋更多的文華苑)、「聯聚保和」(搜尋更多的聯聚保和)、「宏盛帝寶」(搜尋更多的宏盛帝寶)、「世界明珠」(搜尋更多的世界明珠)、「文心信義」(搜尋更多的文心信義)、「琢白」(搜尋更多的琢白)及「西華富邦」(搜尋更多的西華富邦),其中僅有「聯聚保和」位於台中,其餘皆在台北,而高雄最貴豪宅「國硯」以及有機會挑戰高雄最貴豪宅的「遠雄THE ONE」,皆不在榜內。

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▲「文華苑」引進文華東方酒店負責物業管理,國巨董事長陳泰銘及精英前董事長蔣東濬皆擁有多戶。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,其中「宏盛帝寶」因知名度高,常常拿來被比較,不少建案名稱也喜歡冠上「帝寶」之名,而且有眾多名人入住,名人的一舉一動都會引發民眾關注,當然名人是非多,不管是好是壞,經常攻佔新聞版面,即便已經成屋多年,仍然佔據第6名寶座。

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▲「宏盛帝寶」知名度高,且住戶都是名人,經常被當作比較標的,因此一直受到民眾關注。
 

大安森林公園首排的「ONE PARK TAIPEI信義聯勤」,不僅有「中國糖果大王」稱號的徐福記家族,在預售時砸8.38億元買下24樓2戶,也有台語天后砸下4.27億元購入27樓,卻無緣搶佔十大爆紅豪宅之列,何世昌表示,「ONE PARK TAIPEI信義聯勤」可說是最大的漏網之魚。

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資料來源:Yahoo搜尋大數據,統計期間:2019年1月1日~10月31日

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