2019/12/12 20:03
好房網News記者李彥穎/台北報導
 
台北市地政局公布最新統計數據,今年8月的實價登錄交易件數為957件,比起7月減少近兩成,交易總金額231.13億元,也比7月減少近兩成;住宅價格指數101.76,則比7月微升0.36%,其中大樓、小宅都是走升,公寓則是連4月下跌。
 
地政局表示,今年8月的實價登錄數據,全台北市交易量共957件,比起7月的1186件減少229件,減幅19.31%;和去年同期相比,則是減少78件,減幅7.54%,若和去年的平均值1022件相比,也減少65件,減幅6.36%。
 
台北市地政局公布最新統計數據,今年8月全台北市房市交易量和交易金額,都比7月少近兩成。好房網News記者李彥穎攝
高力國際發布最新統計數據,今年六都的商用不動產和土地交易動能,以台北市最強。前三季交易額突破千億。好房網News記者李彥穎攝
 
交易金額方面,今年8月全台北市為231.13億元,比起7月的285.86億元減少54.73億元,減幅19.15%;和去年同期相比,減少15.20億元,減幅6.17%,和去年的平均值273.99億元相比,減少達42.86億元,減幅15.64%。
 
從各行政區的分析,地政局表示,今年8月,大同區交易件數 達46件,比7月增加48.39%,增幅是12行政區最多;中山區交易件數155件,比7月減少29.86%,則是減幅最大的行政區。
 
地政局表示,觀察12行政區各建築型態交易案件變化,都以住宅大樓為主流,由內湖區以77件奪冠;公寓則是內湖、北投區以34件並列榜首;套房和商辦交易最熱的區域,都是中山區,交易件數分別有61件及10件;店面交易最多的,則是大安、信義、大同及文山區並列,8月都各有3件交易。
 
價格指數方面,地政局指出,今年8月全市的價格指數來到101.76,和7月相比微升0.36%,和去年同期則是上升1.00%。其中以小宅漲最多,比7月上漲1.60%,和去年同期相比也漲了1.58%,標準住宅總價來到871萬元,拆算每坪約62.19萬元。大樓和7月相比,則是微漲0.33%,標準住宅總價來到2067萬元,拆算每坪單價約57.90萬元。
 
不過公寓的住宅價格指數就呈現下降,8月份來到99.08,比7 月微降0.30%,和去年同期相比則是下降0.61%,標準住宅總價來到1283萬元,拆算每坪約42.75萬元,這也是台北市公寓,連4月呈現下跌。
 

https://times.hinet.net/news/22692977

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