2019年12月16日 下午4:59

 
內政部次長 花敬群演講都更、合建、危老三途徑,迎接樂居好城市

 

第一屆危老與都更研討會 探討千億重建商機與政策走向

政府與民間攜手加速推動安居更好的未來

內政部、財政部指導,臺灣中小企業銀行、台灣金聯資產管理公司、現代地政聯盟、財訊雙週刊共同主辦的第一屆危老+都更研討會,今日(12月7日)於台北商業大學進行主題演講與專題探討。研討會邀請到行政院政務委員龔明鑫、內政部次長花敬群、財政部次長莊翠雲致詞。內政部次長花敬群發表演說主題為「都更、合建、危老三途徑,迎接樂居好城市」,並由財訊雙週刊社長謝金河主持研討對談,廣邀內政部營建署署長吳欣修、銀行界、地政法規、建築業等各界智識一同分享重建成功經驗以及未來藍圖。研討會吸引超過800人報名參加,遠超過原定場地容納人數三倍以上。可見對於老屋改建與居住安全的問題,也是台灣進入高齡化社會以來的重要議題!

危老條例全面啟動老屋改建

「都市危險及老舊建築物加速重建條例」於2017年5月10日公布施行以來,截至今年(2019年)九月底,全國危老重建案已核定273件,相較於過去每年只核定約40件,這兩年來已呈現倍數成長。一手催生「危老條例」的內政部次長花敬群表示,先從小規模的舊建築物做起,可帶動老屋重建速度加快。搭配中央法令鬆綁、配套執行、地方行政人員的審議,再加上對業界的溝通說明,正是快速推動簡易危老的開端。只要累積更多的成功案例,就可以持續推動大規模重建,真正做到都市景觀規劃與城市競爭力的提升。

財政部次長莊翠雲表示,推動都更需要金融服務的配套規劃,透過民眾對於公股金融機構的信賴,有助於提升危老重建的意願。再加上今年(2019年)1月30日「都市更新條例」修正通過後,在既有稅賦優惠下,房屋稅可延長減半徵收年限,因此地價稅與房屋稅皆有優惠措施。過去都更,政府一直缺乏專責推動的組織,以至於都市更新無法大規模推動。內政部以行政法人方式成立「國家住宅及都市更新中心」、以及與財政部聯手催生的「台灣金融聯合都市更新服務公司」,集結八大公股銀行、台灣金聯與農業金庫等十大股東。如此一來,政府將以靈活手段主導公辦都更案,以及協助民眾自主重建與導入業界資源,加速推動危老與都更的整合執行規劃。

成功重建經驗分享 打造樂活居住環境

演講後的專業對談,由財訊雙週刊社長謝金河主持。謝金河表示,期待第一屆危老+都更研討會可以樹立典範,持續透過完整的溝通、政府法令政策的宣導、網羅相關單位提供的服務與金融協助,成功傳承都更重建案的相關經驗,讓都市更新成為創造公共利益的公共行為,也是振興經濟的重要手段。期許台灣達成全民智慧住、樂活居的理想新生活!

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