2019-12-18 14:11:58聯合新聞網 綜合報導
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屋齡超過幾十年房子不只外觀會陳舊,連房屋的安全結構都有可能出問題。圖片來源/in...
屋齡超過幾十年房子不只外觀會陳舊,連房屋的安全結構都有可能出問題。圖片來源/ingimage
 

 

雙北地區仍然有許多屋齡超過幾十年的房子,不少民眾考慮到安全、房價等問題後會同意都市更新,讓住家重新打造。近日有位住在永和的網友發文表示,鄰居拿著他家的坪數資料跟他談都更,鄰居表示這些資料查一查就好、不是機密,並說有什麼不滿意的都可以跟建商談,讓原PO不大高興,認為鄰居並不是里長一直來談都更,令他有些反感,並詢問網友「一定要都更嗎?」

原PO在臉書社團「我是永和人」發文,表示鄰居昨日拿著他家的坪數來談都更,當下原PO回應鄰居「我們不要,而且為什麼你可以調我家的資料?」對此鄰居則是回應這些資料並不是機密,查一查就有了,讓原PO覺得有點不受尊重,另外對於鄰居一直談都更的事也讓他不太高興,他說「好奇的是我家的問題憑什麼是他去接洽,街坊鄰居房子的事也是他來說,鄰居(同一個人)又不是里長。」而這也讓原PO疑惑是否真的要進行都更。

對此,許多網友點出原PO鄰居是整合代表,而原PO住家的謄本資料都可以在網上查詢到,「這類人要不是樂於助人,就是和建商有甚麼利益輸送,之前家族有筆小土地要均分,其中就有一位自願替大家跑腿,最後分給他自己將近兩份的錢,說那是『代辦費』」、「就是整合代表,之後可以當仲介拿更多,但是他有整合努力所以拿更多理所當然,上述資料在地政資料庫與地籍資料庫都可以蒐得到,要調謄本也是可以,一筆好像20元」、「建物與土地資料一般民眾都只要上中華電信的謄本查詢系統或是到地政事務所請都可以查得到」。

而對於是否要進行都更,許多網友都表示羨慕原PO,勸說他同意或瞭解看看,「永和很多房子都已經三四十年以上了,整體防震、電線路等都已經老舊,其實如果室內坪數未縮水的情況下你可以考慮考慮」、「我家想都更都等不到,有機會的話可以聽看看建商的條件啊,不要太差的話可以住新的房子比較安全」、「如果全部住戶都同意都更一定要參與,本來一千萬的舊房子蓋好最少賣2千5以上」、「安全第一,都更後提高房價」。

但有網友也認為都更問題多,「千萬不要都更,都更後使用坪數會變少,公設坪數比會變多,而且雖然前幾年會有稅賦優惠,但是等到稅賦優惠結束後要繳的稅金會比現在更多」、「很多人都說都更很棒,舊房子換新房子,但是後續問題爭議也不少,你的壞鄰居可能變多,出入的人變複雜,你要交很多大樓要繳的費用還有增值稅」。

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