工商時報 
1.2萬坪明美公園為內湖五期重劃區內最大面積綠地,公園西側純住開發區營造美式街廓環境,近年區內成屋交易低調熱賣。圖/業者提供

1.2萬坪明美公園為內湖五期重劃區內最大面積綠地,公園西側純住開發區營造美式街廓環境,近年區內成屋交易低調熱賣。圖/業者提供

內湖五期住宅重劃區鄰近內湖科學園區、松山機場,接壤信義計畫區,位於潭美國小跟明美公園中間,街廓方正且道路筆直,近年成了豪宅聚落。有部分網路酸民拿五年前市長大選的內湖南港黑壓壓言論指稱五期點燈率低,但在地仲介指出:「內湖五期多是有國際背景的買主,空中飛人的生活型態,不會365天住台北。」此外,遠雄建設在當地住宅區推出的14個建案,成屋700餘戶,也悄悄賣到最後倒數五間,「可以說,內湖五期是台北市最低調的熱銷區。」
遠雄房地產行銷協理曾楚騏表示,內湖五期重劃區以1.2萬坪的明美公園為界,分出西側住宅區及東側商業區,住商分離,住宅區面積僅有8.1公頃,扣除道路等公共設施後,僅有4.3公頃,車輛僅能由行善路進出,形成北市少見的封閉型社區,少有外車進出,過去都推中大坪數高規格案,綠覆率高達65%,建築物退縮四至五米,規劃林蔭步道吸引偏愛環境寧靜、重隱私的高端特定客群。

遠雄房地產行銷協理曾楚騏表示,內湖五期重劃區為台北市最後一塊尚在開發的重劃區,目前開發成熟度逾八成,相當稀有,賣一戶少一戶。在歷經2014、2016年兩波房市景氣修正後,區內推案都改走中小坪數,反倒是樓中樓、露台戶和近百坪的特殊房型,更可遇不可求。

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20191220001228-260204?chdtv

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