2019-12-26 23:37聯合報 記者蔡孟妤/高雄報導
  •  

 

高雄市政府都發局宣布明年1月啟動3項容積檢討計畫,火車站周邊、鐵路地下化兩側逾6...
高雄市政府都發局宣布明年1月啟動3項容積檢討計畫,火車站周邊、鐵路地下化兩側逾600公頃土地受益。 圖/高雄市政府都發局提供
 
新年新政策上路!高雄市政府都發局昨宣布明年元月啟動3項容積檢討計畫,包括原縣區台鐵車站擴大適用容積移轉、提高鐵路地下化園道周邊土地容積、老屋保存再利用免計容積配套措施,火車站周邊、鐵路地下化兩側逾600公頃土地受益。

 

都發局表示,為解決高雄縣市縫合問題,及因應台鐵鐵路地下化後都市更新,明年元月啟動3項容積檢討計畫,鼓勵區域加速開發。

第一項檢討計畫為「原縣區台鐵車站擴大適用容積移轉」,現行容積移轉要點是將高雄捷運及鐵路地下化「車站中心範圍的容積提高」,未來將就「原縣區火車站周邊」同屬大眾運輸導向的土地,評估擴大適用。

都發局說,此次檢討擴大適用的範圍,包括大湖、路竹、岡山、橋頭、楠梓、後庄、九曲堂等7處台鐵車站周邊土地,估計有463公頃住、商區土地受益。透過容積移轉制度,提高廠商投資開發誘因,也可為市府取得公共設施保留地。

第二項檢討計畫「提升鐵路地下化園道周邊土地容積」,高雄鐵路地下化完工通車後,地面騰出約15公里長的鐵軌廊道,將規畫為景觀園道。市府規畫朝繳交容積代金方向,研議提高容積,估計有140公頃住、商區土地受益,帶動鐵道沿線開發,並挹注市庫建設財源。

第三項檢討計畫是「老屋保存再利用免計容積配套措施」,鼓勵歷史老屋活化再生,高雄市議會本月三讀通過「高雄市歷史老屋保存再發展自治條例」,都發局配合研修相關規定,讓屋主享有保存誘因。

https://udn.com/news/story/11322/4251673

    全站熱搜

    顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()