多倫多房價越來越貴,買房越來越難,合買房越來越流行。(iStock)

大紀元2019年12月26日】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)大多倫多地區房價飆升,越來越多人買不起房。既然憑一己之力買不起房,許多人就想到通過與人合買房,實現房主夢。大多區一位居民早在20年前,就通過這個辦法實現家園夢想。
20年前左右,瑞爾森大學(Ryerson University)和漢伯學院(Humber College)兼職教師布拉德比女士(Cheryl Bradbee)受夠了租房日子,覺得買房更有經濟安全感,也更有社區歸屬感。

三朋友成功合夥買房


http://www.epochtimes.com/b5/19/12/27/n11747770.htm下定決心後,她立即行動,很快便找到兩位單身女性友人,在Meadow Wood路新建一幢環保房屋。有了多年合住經驗,布拉德比如今對合住體驗贊口不絕。她說,無論是和家人還是室友住,一般人都不想孤單一個人,她也是如此。

據CBC報導,房子採用歐洲環保生物牆設計,一樓牆內無防潮材料,整個房子十分透氣;屋頂是光伏電池設計,將太陽能轉化到地下室電池組中儲存,保證整幢房子日常供能;房子周圍有花園圍繞。房內有寬大共享廚房,共用客廳,以及三個獨立單元,保障三人日常個人生活隱私。

如今,這幢房子已成為密市一個地標,成為越來越多人合力買房的參照典範。為順應潮流,省府近日公布合買房指南,為想與人合買房的人指點迷津。

經紀:合買房會越來越流行

大多區地產經紀加諾(Lesli Gaynor )表示,一週內會有近兩撥客戶詢問合買房問題,現在房價越來越貴,買房越來越難,合買房肯定會越來越流行。她的客戶中,有想省錢供孩子的年輕家庭,有不想獨自生活、希望日常生活中有人互相照應的老年人。

加諾認為,一旦銀行發現合力買房貸款市場好處後,合買房會更加火爆。她說,省府最新推出指南,雖開了個好頭,但還需要其它政府刺激因素推動,如地皮規劃,為共有房屋重新裝修提供補助或減稅等,都是不錯的辦法。

合買房最大問題是今後一旦有人中途退出引發的法律糾紛。布拉德比與兩個朋友合建房時,簽署了協議,嚴格規定中途退出必須三人都同意。最近,其中一位友人中途退出,她將其所屬房屋部分產權買斷後,整幢房子掛牌上市再招新買主,要價230多萬元。

布拉德比表示,她會謹慎選擇買家,她要找真正喜歡房子、喜歡合買主意的人。◇

責任編輯:文芳

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