六都地政局陸續公布2019年12月建物買賣移轉棟數,桃園、台中及高雄三都1日率先公布,桃園4,466棟,年增50%,台中4,425棟,年增20%,高雄3,054棟,年增11%,房地產業者分析,部分都會區年底購屋旺季加上新屋交屋潮,使12月交易量無畏大選在即,衝出紅盤。

其中,桃園市的桃園、蘆竹、中壢等熱門地區,均有不少重劃區交屋,桃園區12月買賣移轉甚至衝上千棟大關,中壢區也有近千棟,帶動桃園市交易量達4,466棟。台中的北屯、太平、西屯12月也都各有逾500棟移轉,帶動台中市衝上4,425棟高峰。

房仲業者分析,除了年底前大量交屋潮,房價大跌已難再現,加上公共建設利多也促使自用族群進場購屋,推動年底房市數據亮眼。

至於去年全台交易量是否有機會達到30萬棟門檻?房仲業者分析,以2019年前11月全台買賣移轉棟數為27.19萬棟、2018年12月單月為2.35萬棟推估,已公布的三大都會區2019年12月在年增率上有亮眼表現,2日將公布的雙北、台南,以及月底公布的非直轄市,若能有二成的年增率,將會十分接近30萬棟、甚至有機會站上30萬棟。

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