2020-01-01 05:30

國家住都中心首個招商成功的都更案「捷運圓山站西側都更案」,昨天內政部部長徐國勇(中)、政務次長花敬群(左)與實施者麗寶集團董事長吳寶田簽約,未來將投入43億元打造飯店、商辦等複合式咖發案,開發量體達2.1萬坪,預計2022年動工、2025年正式對外營運。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕去年危老加都更審議通過累積逾500案,為歷年最佳成績,至於今年都更政策主要著力點,內政部政務次長花敬群則表示,關鍵在「鬆綁」,此舉不只有法令面,甚至實務面的流程、審議、整合與行政流程都要朝向加速與便捷,才能讓目前累積待審逾3000件需進一步整合的都更案能夠邁進。

法令面+行政效能加速鬆綁

花敬群昨日出席國家住都中心首個招商成功都更案「捷運圓山站西側都更案」簽約儀式,他指出,未來都更與危老不再只是衝量而已,今年會將重點放在需要整合的都更與危老案,甚至計畫讓危老案逐步轉軌都更案,讓整個都更案更有動能。

提高公辦都更案比重

因此,今年重點將針對都更行政效能加速,實際了解地方政府在審核上有何困難,並加速解決,此外,也會進一步提高公辦都更案的比重,讓每個公股行庫甚至公營機構能夠自己出來辦都更。

以昨日與麗寶建設簽約的「捷運圓山站西側都更案」為例,產權是屬於台灣銀行,透過住都中心招商,由麗寶建設取得最優申請人資格並簽約,此種模式將成為未來公辦都更案的示範案例。

該都更案將由麗寶集團投入43億元打造飯店、商辦等複合式開發案,目前「北側B區」規劃為住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街、新創辦公空間等,「南側A區」則規劃「創新能量匯聚之複合式飯店及美食大樓」,開發量體達2.1萬坪,預計2022年動工、2025年正式對外營運,並希望能夠帶動大同區都市再生。而且該案採取的經營模式,為麗寶建設回租台灣銀行分回的「南側A區」房地產,租約20年,估計可為台銀帶來逾30億元租金收益。

花敬群指出,有了該案當作示範案例,未來各公股行庫都能自己辦理公辦都更案。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1342998

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