信義房屋門市12月房市旺季微熱,交易量年增17%。(鉅亨網記者張欽發攝)
信義房屋門市12月房市旺季微熱,交易量年增17%。(鉅亨網記者張欽發攝)

信義房屋 (9940-TW) 統計內部 12 月門市前 29 天成交資料顯示,12 月反應年前房市旺季買氣,交易量年增 17%,較 11 月大致持平,即使總統大選已開跑,但自用不受影響穩健回流,其中首購買氣最強勁,今年整體房市反映自用買氣持續回流。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,12 月仍延續今年以來買氣比去年好的市況,12 月交易量年增率超過 1 成,以產品來看,12 月買氣最穩定的還是首購型產品,購屋急迫性相對較低的換屋族買氣則持平,整體房市維持溫和復甦。

統計資料顯示,信義房屋北台灣門市交易量較去年同期明顯量增,包括台北市 12 月交易量年增約 17%,自用型產品交易表現較佳,其中總價 1500-2000 萬元的產品,交易量顯著增加,新北市 12 月交易量年增 25%,包括總價 700-1000 萬元的首購產品,與總價 1000-1500 萬元條件較好的首購與換屋型產品,都是 12 月交易表現較好的產品。

中南部地區台中市買氣依舊強勁,交易量年增逾 3 成,且月增 6%,房價水準在六都最平價的台南市,交易量持續成長,分別年增 16%,但較上月減少約 5%,高雄市 12 月旺季效應則不顯著,月衰退 8%,年減約 1 成。

曾敬德表示,房市今年對選舉特別無感,買氣優於去年,緊接著就要接近農曆春節,市場買氣也將逐漸轉淡,農曆年後房市有機會延續今年強勁的自住回流買氣。

至於其他房仲業統計資料顯示,住商不動產企畫研究室統計旗下加盟店 12 月成交業績,全台與 11 月相比增加 5%,較去年同月成長 27.9%。

永慶房屋統計內部 12 月門市交易量顯示,在交易旺季的 12 月交易量表現,優於上月且月增 4%,年增 19%,全台房市以紅盤封關,12 月交易量並以台南的年長 36% 最高。

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