顏瓊真│理財周刊1009期│2019-12-27 

實價登錄行情已成民眾買賣屋前的必做功課,但現行實價登錄以門牌三十號為區間,所揭露的成交行情真的夠精準,能當作出價的參考嗎?

事實上,儘管位於同一條路,房屋都可能因屋齡、建材、樓層、房型、採光,甚至座向等不同,造成房價的不同;成交行情揭露到門牌,將能幫助民眾更精準的掌握行情,做出適當決策。

先誠實,再成交

秉持「先誠實,再成交」服務理念的永慶房產集團,為讓民眾掌握精準的資訊,彌補「實價登錄2.0」未能過關的遺憾,率先將所成交的物件行情揭露至門牌!

自今(二○一九)年八月起,永慶房屋在門市免費提供「實價登錄3.0-誠實房價報告書」,平均每周送出近萬份,上店客戶增加三成,尋求估價服務的客戶也增加超過二成!

為讓全台民眾都能便利掌握精準房屋成交行情,永慶不動產全台門店也跟進提供「透明房價一覽表」。

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示,永慶「實價登錄3.0」的服務獲得永慶不動產加盟店東及店長大力支持,希望第一時間提供「透明房價一覽表」,大家都認為提供透明房價資訊,能增加消費者上店詢問並贏得其信賴。

此外,永慶房仲網與永慶快搜App,也成立「實價登錄3.0」專區,供大家免費查詢。

永慶房屋業管部協理陳賜傑透露,「實價登錄3.0」專區上線不到一周,網站瀏覽量就已成長近二成,可見消費者確有需求,呼籲更多的同業一起響應,共同保護消費者的權益。



網站瀏覽量成長兩成

陳賜傑說明,將成交行情揭露至門牌,不僅讓買賣雙方對於價格的認知更趨一致,縮短雙方來回評估的時間,更有機會抑制不肖房仲同業刻意提供片段、模糊、甚至是造假的實價登錄資訊,誤導消費者做出錯誤的判斷,造成消費者權益受損!

陳賜傑舉例,近期就有客戶同時委託永慶與其他同業,帶看同一社區的房屋,因該社區房型眾多,雖是同社區但房價價差甚大!由於同業提供的實價登錄資訊,以三十號為區間,資訊不夠精準,當客戶看到永慶提供「實價登錄3.0」的行情資訊揭露到門牌,立刻能依據門牌判斷出該筆成交資訊是屬於哪一種房型與樓層,很快能做出適當的決策。

永慶房產集團今年在新展店數、業績總額和聯賣績效,都交出亮眼成績,再次締造歷史新高峰;新展店達一三○店,全台服務據點突破一千一百家店,穩坐房仲第一品牌。

「家」,是大家安身立命的起點,平穩的房價更是社會安定的基石之一。

實登3.0,杜絕黑心業者玩弄

作為房仲第一品牌,永慶更是第一家免費全面公開成交行情的房仲業者,更再次走在政策之前,推出實價登錄3.0,讓成交行情資訊揭露精準又透明。

莊志成表示,透過提供透明資訊,把決定權交給民眾,同時也杜絕黑心業者玩弄實價登錄資訊,以達到保障消費者權益,進而幫助房價平穩發展,持續展現永慶保障客戶權益、堅守房仲核心價值的決心。

 

http://www.moneyweekly.com.tw/Channel/Detail.aspx?UType=114&UID=23287661540&AType=1

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