2020-01-10 16:36經濟日報 住展雜誌/住展房屋網
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據官方統計,2019年初提出危老重建申請320案、都市更新核定100案的目標,均已順利達成。2019年危老申請案共433案,為2018年的3倍以上,都更核定案共102案,首次突破百案門檻。全年危老重建與都市更新合計535案,較原定目標420案,超出115案。

內政部分析,危老重建快速成長的原因,在於法規提供簡便的申請程序及最高1.4倍的容積獎勵,而各地方政府也積極推動輔導機制,包括危老重建的輔導團、推動師及工作站,由專業人員深入老舊社區,直接與居民面對面溝通並給予協助。

各界關心危老重建時程獎勵將於2020年5月屆滿,內政部也積極與各地方政府研商,預計提出修法,將建築容積的時程獎勵減半為5%,逐年遞減1個百分點;同時新增規模獎勵,鼓勵擴大整合,繼續爭取最高10%的獎勵。此外,修法草案中也取消合併鄰地的面積限制,僅規範臨地獲取容積獎勵及稅捐減免的面積上限。

內政部表示,改善居住環境的第一步要先了解自家的耐震能力,因此去年6月已將耐震初評的補助,從每棟6,000至8,000元,提高為1萬2,000至1萬5,000元。有需求的民眾可向建築所在地的地方政府洽詢,評估後發現有耐震疑慮,便可盡快整合,透過危老重建或都市更新建造新家。

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