正義都更成指標!大台北豪宅推案衝1500億
正義都更向海外招商 每坪單價挑戰兩百萬
台北蛋黃區豪宅齊發!1~2月推案估年增50%

2020-1-13 

2020年一開始,豪宅市場似乎恢復熱絡!光是台北都會區豪宅新案,就將上看1,500億元!其中,位於忠孝東路上的正義國宅,都更後,將成為東區新地標,擁有忠孝東路三段的燙金門牌,總銷金額預估上看400億元,挑戰東區最貴單價、總價豪宅大樓。

忠孝東路上 車水馬龍 正在興建 預計16號上午就要舉辦上樑典禮30樓和31樓的兩棟摩天大樓 將成為東區的新地標!全案已經啟動國際招商案 招商面積約達5,000坪 目標將到香港、日本 新加坡舉辦招商說明會B瑞普萊坊市場研究部總監 黃舒衛0023這兩年的成交行情來講 蛋白區就是非傳統的精華商圈 平均成交價都可以站上130-150萬 所以我們預期 這麼好的案子 尤其它是在雙捷運的交叉點 預期這裡的價格 可以挑戰到200萬的關卡-------至於住宅的部份 規劃有100戶 每戶都是150坪 根據市場預估 每坪售價將站穩200萬元以上 總銷金額 上看400億元B瑞普萊坊市場研究部總監 黃舒衛0112我們看到台北市豪宅市場情況 其實非常好 平均來講 一般成交價 都是200萬以上 甚至我們看到 如果是名師設計的 甚至是知名建商 甚至可以調站到300萬的關卡-- 2020年一開始 豪宅市場景氣似乎不錯 光是台北都會區豪宅 新案將上看1,500億元 市場一片熱絡CG包括南港的 舊廠開發案 總銷逾1,000億元 其中住宅棟總銷就高達800億元 可謂史上規模最大的單一預售案 大安區則以正義國宅都更為領頭羊 總銷逾400億元 松山區的豪宅 總銷達200億元2019年底才剛完工落成 預計2020年選後將伺機正式開賣 另外中山區的大直豪宅 則已在潛銷】 房仲業者分析 建商信心普遍樂觀 全台2019年核發的建照戶數多 預計今年1、2月的推案量 將比去年更多 年增幅可能達到五成以上- 記者 吳艾芸 尤彩礽 台北採訪

https://www.ttv.com.tw/news/view/10901130020900F/579

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