工商 
林昱均

國稅局指出,土地及房屋的所有權分別屬於不同人,若各自訂定租賃契約而共同出租,土地租賃收入與房屋租賃收入,可減除該年度財產租賃必要損耗及費用(近年固定資產租賃必要損耗及費用標準為43%)。
財政部南區國稅局恆春稽徵所指出,當土地及其地上建築物一起出租時,不論土地與房屋所有權人是不是同一人,土地租賃收入與房屋租賃收入,都可減除該年度財產租賃必要損耗及費用。

然而,如果只有出租土地之收入,只能減除該土地當年度繳納之地價稅。

 

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200121003607-260410?chdtv

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