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位於高雄市澄清湖旁的「聯上湖美學1期」屬旅館用地,卻被建商當成住宅用地販賣,住戶提告,一審勝訴。(攝影/宋岱融)

位於高雄市澄清湖旁的「聯上湖美學1期」屬旅館用地,卻被建商當成住宅用地販賣,住戶提告,一審勝訴。(攝影/宋岱融)

「聯上建設」關係企業「聯立建設」2015年於高雄市澄清湖旁推出「聯上湖美學1期」建案,但民眾購屋後,才發現買到的房子是旅館用地,無法作為住宅,住戶除向公平會檢舉外,也組成自救會對建商提出告訴,並於去年獲得勝訴,但建商卻向法院上訴,害這些買到「旅館住宅」的住戶,未來還要面對大約6年的漫長司法訴訟,以及隨時被開罰甚至拆除的風險。

1月15日上午十一點,高雄博愛路與裕誠路口排了長長人潮,為的就是要搶得新開幕的「聯上大飯店」試營運的優惠餐券。聯上飯店前身為大八飯店,後來由聯上餐旅集團買下,總經理蘇聖峯花了近億元改裝接手,而幕後老闆聯上集團董事長蘇永義也低調現身,為他的長子蘇聖峯加油打氣。

法官認為「聯上湖美學1期」雖稱是旅店宅,但格局設計呈現出一般居家裝潢及設施等,會讓消費者誤認為可供住宅使用。(攝影/宋岱融)
法官認為「聯上湖美學1期」雖稱是旅店宅,但格局設計呈現出一般居家裝潢及設施等,會讓消費者誤認為可供住宅使用。(攝影/宋岱融)

聯上集團近幾年從建築業跨足餐飲、文教,採多元化經營,展現強烈擴展企圖心,但聯上所建造的「聯上湖美學1期」卻在銷售時,刻意隱瞞住宅是旅館用地,造成購買房子的民眾不能合法居住,大罵建商「毫無天良。」

本刊調查,「聯上湖美學1期」為獨棟7層樓,廣告宣傳主打「溫馨旅店宅、時尚輕豪宅」。除了1樓是2戶之外,其他樓層各5戶,每坪13萬元,總戶數32戶,許多人都是第1次購屋,卻因為買到不能當住宅使用的房子,每天提心吊膽。

聯上餐旅集團買下大八大飯店,斥資近億元改造重新開幕,展現多元化經營的企圖心。(攝影/宋岱融)
聯上餐旅集團買下大八大飯店,斥資近億元改造重新開幕,展現多元化經營的企圖心。(攝影/宋岱融)

因為旅館用地較一般住宅便宜,但所建的住宅只能當旅館使用,若做為住家,則違反了《都市計畫法》,且將面臨罰鍰、勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀等行政懲處的風險。

本刊致電聯上集團,發言人辦公室陳姓秘書表示,公司有發言人機制,將轉告記者提問,但至截稿為止,本刊未收到任何回應。本刊另外致電聯上集團董事長特助呂信杰,電話也無人接聽。

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