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愛河下游至出海口一帶,是高雄觀光景點密集之處,大型公共建設陸續完工啟用。(圖/宋岱融攝)

愛河下游至出海口一帶,是高雄觀光景點密集之處,大型公共建設陸續完工啟用。(圖/宋岱融攝)

「以往建照審查需耗時十二個月,高雄市政府推動審查會議合併,流程縮短為八個月。」高雄市不動產代銷公會常務監事謝哲耀說,縮短的四個月,大大減輕建商的資金壓力與成本,「買地後,籌備六個月可推案,潛銷二個月,拿到建照就可以簽約。」
建商的另一個心頭好是「特貿區規範限制」的鬆綁。以高雄多功能經貿園區的核心區「亞洲新灣區」(亞灣區)為例,因使用限制導致周邊土地荒蕪數十年,直到去年市府准予「協議變更使用項目」,才解開緊箍咒,喚醒土地公。

這兩大友善政策,不僅使高雄建商前仆後繼地加碼房市,連創意家行銷、上市公司富旺國際也拔營南下,建商大咖興富發集團更將重心南移,今年全台已推出的九案有五案在高雄,總銷達三八○億元。「未來幾年,高雄地貌與市容將有大幅度轉變。」業者們不約而同地說。

有感於市政府調整政策為房市點火加速,高雄市不動產代銷公會常務監事謝哲耀看好高雄房市發展。(圖/宋岱融攝)
有感於市政府調整政策為房市點火加速,高雄市不動產代銷公會常務監事謝哲耀看好高雄房市發展。(圖/宋岱融攝)

 

 

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