別等存夠錢再下手 「窮人思維」讓你永遠買不了房!

好房網News記者呂詠柔/綜合報導
買房本身就不是件容易的事,且一般人總認為應該要等到錢存夠之後再買,看似是再自然不過的事,但這樣的想法看在專家眼裡,不見得是對的。房市專家胡偉良在《胡偉良觀點》專欄中表示,在買房這件事情上,若有典型的「窮人思維」,恐怕會讓自己永遠買不了房,而「窮人思維」有以下兩種:
一、存夠了錢再買房
房市專家胡偉良指出,若有「窮人思維」恐怕會讓你永遠買不了房。示意圖/截自pixabay
房市專家胡偉良列出買房時千萬不能有的5種愚蠢想法。示意圖/截自pixabay
胡偉良指出,很多人雖然手裡已有一部分存款,但是距離頭期款金額,還有部分差距,因為錢還不夠,因此他們堅決不願先借錢買房。
現在買房,借錢湊頭期款的人不在少數,貸款是一種資金槓桿,借錢也是。完全想讓自己存夠頭期款才去買房的,一般都會錯失了買房時機,最終得花更多的錢去彌補,甚至因此錯失機會,事後又懊惱不已。
二、追求省錢
胡偉良表示,買房是件大事,分析性價比本身沒錯,但是如果一味追求低價省錢,而不考慮自家人口多寡、需求、通勤等諸多因素,只看價格,通常買後住的不舒服不說,心中換房的念頭還會越來越強烈,進而影響自己的情緒,也是得不償失。
胡偉良認為,買房不能都要求一步到位,但是在力能所及的情況下,還是要買最適合自己的房子,而不是最便宜的房子
面對房價,要學會分析城市規劃,城市的發展戰略思維,像是考量:學區地段、交通優勢、建商品牌、物業理、社區綠化,甚至房屋座向、車位配比等。而不是簡單的說一句:怎麼這麼貴?房子值不值錢,不是看建築成本而是看綜合成本。
胡偉良也提到,還有很多人,一看到自己買到的房子漲價,就喜不自勝,有些甚至馬上賣掉,然後去租房子住。即便你通過變賣房子賺到一、兩百萬的利益,但是住房是一輩子,甚至幾代人的事情,長遠來看,是足智多謀還是目光短淺,時間將會告訴你一切。
 

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