臺北市政府公寓大廈調處暨違章建築爭議處理委員會設置要點

             中華民國109120日臺北市政府(109)府授人管字第1093000624 函訂定全文十三點,自函頒日生效

  • 臺北市政府為積極處理有關公寓大廈爭議暨違章建築爭議事件,特設臺北市政府公寓大     廈調處暨違章建築爭議處理委員會(以下簡稱本會),並訂定本要點。
  • 本會置委員十五人至二十一人,主任委員由市長指派之府級人員兼任,副主任委員一人     ,由市長指派都發局副局長或建管處處長(副處長)兼任,其餘委員由都發局就下列有     關人員依規定程序報請市長聘(派)兼之:
    • 社會局代表一人。
    • 地政局代表一人。
    • 法務局代表一人。
    • 政風處代表一人。
    • 建管處代表一人。
    • 資深建築師一人。
    • 資深律師一人。
    • 財團法人中華民國消費者文教基金會代表一人。
    • 臺北市土木技師公會、臺北市結構工程工業技師公會代表一人至二人。
    • 具有航測影像判讀、地籍測量等專門學識經驗之專家、學者二人至三人。
    • 具有公寓大廈管理維護、營建、社會福利、地政、法律或相關爭議調處等專門             學識經驗之資深專家、學者三人至六人。

    前項第一款、第四款及第十款委員,僅得處理違章建築爭議事件。

    第一項委員任期二年,期滿得依規定程序續聘(派)之;續聘委員人數以不超過原聘委     員人數二分之一為原則;任期內出缺時,得補行遴聘(派)至原任期屆滿之日止。

    全體委員任一性別以不低於全體委員全數三分之一為原則;外聘委員任一性別以不低於     外聘委員全數四分之一為原則。

  • 本會任務如下:
    • 關於公寓大廈爭議事件之調處。
    • 關於違章建築爭議事件之審議。
    • 其他有關違章建築爭議事件之交議事項。
  • 本會至少每年召開會議四次,必要時得召開臨時會議;會議由主任委員擔任主席,主任     委員因故不能出席時,由主任委員指定一人擔任主席。
  • 公寓大廈爭議事件調處會議,應有第二點第一項除第一款、第四款及第十款以外之其他     委員二分之一以上出席始得開會;經出席委員二分之一以上之同意,始得作成決議,可     否同數時,取決於主席。

    違章建築爭議事件之處理,應由副主任委員指派符合第二點第一項第六款至第十一款資     格之委員三人至五人召開會議,由被指派之委員互推一人擔任主席,經出席委員半數以     上同意,始得作成決議,並報請本會備查;無法作成決議之爭議案件,應有全體委員二     分之一以上出席始得開會;經出席委員二分之一以上之同意,始得作成決議,可否同數     時,取決於主席。

    委員應親自出席會議。但由機關代表兼任之委員,未能親自出席時,得指派代表出席,     並通知本會。

    前項指派之代表列入出席人數,並參與會議發言及表決。

  • 本會開會時,應通知當事人列席陳述意見,並得視需要赴現場實地勘查或邀請有關機關     或公寓大廈管理組織代表列席。
  • 違章建築爭議事件之辦理進度及決議內容應公開上網,並以書面通知相關人員。
  • 違章建築爭議事件,經本會決議維持都發局之認定者,應於決議通過後十四日內訂定拆     除期日,並執行之。
  • 本會就申請之案件,如有下列各款情形之一者,應不予調處或處理:
  • 非屬公寓大廈管理條例有關之爭議事件者。
  • 違章建築尚未作成行政處分者。
  • 調處或爭議事件不屬本府或都發局管轄者。
  • 已提起行政救濟之案件,或經法院和解、調解或判決確定者。
  • 當事人無從通知者。
  • 調處或爭議案件申請人提出之證明文件有不符或欠缺,於接到補正通知書之日起           十五日內未補正或未依補正事項完全補正者。該通知限期補正應以一次為限。
  • 前經本會作成決議之案件。
  • 違章建築屬臨時展演所搭建之臨時性建築物。
  • 本會委員就爭議事件,應依行政程序法第三十二條及第三十三條規定迴避。
  • 本會委員及兼任人員均為無給職。
  • 本會所需經費,由建管處年度相關預算支應。
  • 本會俟任務完成後解散。
  • 臺北市政府違章建築案件審議流程圖.png

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