2020-03-10 15:00:00文 林宜嫈 提供
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擺脫跳票陰影,2020年新莊副都心大翻身,由交通建設與指標A級商場領頭,讓周邊房市從去年年底起即有不少推案,又價格盤整後屬自住客可負擔之總價,讓新莊副都心重新擄獲看屋者信心。

副都心重劃區發展可謂說一波三折,過去以新北市政府投資公共設施及都市計畫的明日之星,面積共100.28公頃,2010年至2014年間,副都心區域推出不少大坪數豪宅型產品,且鄰近台一線交通便利,加上機場線國門一線達的遠景,吸引不少高階客層前來投資置產。但僅2014年中央合署辦公室進駐,但交通卻遲遲未到位,又偏逢打房時期,以致於副都心房價起落幅度可說令人畏懼三分。

直到2017年機場線開通後,沿線區域看好起漲,平均價格約落於40-45萬左右。而去年環狀線通車與宏匯AU商城預計完工訊息露出後,才讓副都心真正重回「新北副都心」寶座,僅次於市府所在地板橋。

圖/勝旺興 提供
圖/勝旺興 提供
 

 

商業區到位 宏匯集團打造飯店、商城2020營運有望
以商業不動產為本業的宏匯集團,也將投入營運宏匯AU商城,除百貨商場、影城外,甚至與日本Sony Music旗下展演空間團隊Zepp合作,量身訂做現代流行音樂場館—Zepp New Taipei,打造為新北版「legacy」展演空間,預估可容納2000名以上觀眾。

宏匯AU商城已於2019年3月進行上樑典禮,估2020年7月完工營運。而除了商城外,宏匯與凱悅集團(HYATT HOTEL CONSULTANCY SERVICES ASIA)合作創辦副都心第一座國際級酒店「宏匯凱悅嘉軒酒店」。

圖/勝旺興 提供
圖/勝旺興 提供
 

 

重劃區買房看仔細 挑選住宅地目
副都心面積重劃區中40%為商業區,加上日前的商業住宅的新聞,讓不少人買房更重視地目問題。而2020年副都心終於將出現少數住宅案如「勝旺興」,預計3月底開始潛銷。

該案坪數規劃為27、29、34、36、38五種坪數,分別可規劃2-3房。勝旺興鎖定副都心目前「標準坪數」的真空地帶,以輕鬆圓夢,工程0付款為宣傳主力,吸引自住客同時享受副都心便利性。

賞屋資訊

https://lihi1.com/SdpPS

 

圖/勝旺興 提供
圖/勝旺興 提供

https://house.udn.com/house/story/5888/4403440

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