工商 

在新冠病毒危機四伏的當下,國人對於購屋買房,仍樂觀滿滿。根據中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日公布的三月消費者信心指數(CCI)調查結果,六項指標當中,「未來半年購買耐久性財貨時機」指標,本月調查結果為104.45點,雖然較上個月下降6.6點,且是第二個月下滑,但104.45點在調查中,不僅是唯一偏向樂觀,而且優於過去4年多的水平,而且認為是「好時機」的占比,有33.00%認同「稍好」,41.20%「不變」,加總超過七成支持此項觀點。
中大台經中心執行長吳大任說,房地產市場真的是「短空長多」,國人也會回顧SARS期間的百業肅條,後來景氣恢復,房市不僅回來,還有一波價格躍升。

吳大任分析,製造業回流台灣是房地產市場長期走多的重要因素,廠房、商辦的需求都很大,而台灣製造業在此波疫情也接手中國供應鏈停工的全球需求,這個發展方向未來只會更確定。

就金融市場來看,央行已在3月19日就政策利率作出降息一碼的最新決議,加上銀行業競爭激烈、政府一再祭出特別優利專案,目前市場上的房屋貸款利率,最優條件下,可以拿到1%以下,首購族是最能拿到這些豐厚條件,因而強化民眾在此時機購屋的信心。

惟,台灣經濟研究院長張建一提醒,央行此次降息是為了提供企業紓困,解決企業流動性緊縮壓力,民眾不要以為如此極低利融資是一個常態,選購房屋資金龐大,還是要視個人能力來決定。

(工商 )

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200327002225-260410?chdtv

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