金管會紓困三箭齊發,銀行、保險紓困措施到位。圖/聯合報系資料照片

金管會紓困三箭齊發,銀行、保險紓困措施到位。圖/聯合報系資料照片

新冠肺炎疫情擴散,金管會正研議跟進國際延後新版巴塞爾資本協定(BaselⅢ),讓銀行可專心放款給受衝擊的企業,但房貸新規傾向不跟進延後,甚至可望提前上路,讓銀行房貸風險權數降低,有助銀行擴大承做房貸業務,加上先前放寬壽險業「包租公」可視個案申請降租,協助企業度過疫情難關,金管會紓困三箭齊發,銀行、保險紓困措施到位。

因應新冠肺炎蔓延,巴塞爾委員會上月底宣布,原預計二○二二年實施的新巴塞爾協定,將延後至二○二三年上路,好讓銀行專心放款給受疫情打擊的企業,協助企業度過疫情衝擊。金管會官員表示,正評估是否跟進國際延後一年上路;若延後,銀行將有更多時間準備因應新規定所必須進行的系統調整。

新巴塞爾協定延後上路,可提供銀行更多運作空間,確保銀行體系在財務和營運方面有彈性,將全部資源投入因應疫情衝擊。透過紓困措施將銀行資金逼出貸款給企業,協助企業度過疫情,銀行可能的信用風險危機也可解除。

國內現行房貸的風險權數,主要分自用百分之卅五與非自用百分之七十五;新版巴塞爾協定的標準改為依貸款成數分,自用及非自用各分六級,自用從百分之廿到百分之七十,非自用百分之卅到百分之一○五。國內多數房貸的成數落在六到八成,依國際新規定,自用貸款成數六到八成,風險權數是百分之卅,比國內現行百分之卅五低。

房貸新規定可讓風險權數降低,銀行承作房貸須計提的資本減少,有助提高國內銀行的資本適足率,減少增資壓力,讓銀行更願意承作房貸業務。

在業者爭取下,金管會去年規畫提早在今年下半年上路,知情官員表示,現在國際宣布新巴塞爾協定延至二○二三年,國內可能傾向房貸新規不跟進延後,甚至有可能依原規畫在今年下半年提早上路。

此外,金管會二日也放寬壽險業「包租公」,在疫情期間至明年六月卅日前,可針對個案給予承租戶租金緩繳、展延、降租等措施,有利於壽險業協助商場、飯店等受疫情影響企業減輕承租戶負擔。

金管會表示,此暫行措施是由各保險公司評估承租戶受疫情影響情形,個案與承租戶協商提供租金緩繳、展延、降低租金等措施,之後向金管會專案報核。申請適用的不動產標的,適用期間內出租率與收益率不列入法定的標準逐月檢視。

 

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