2020-04-10 12:18

記者黃靖惠/綜合報導

 

新冠肺炎疫情延燒,掀起空租潮,其中東區商圈去年才好不容易有租客回流,再度受疫情重創,房仲業者統計,去年底至今年4月,短短4個月內,東區待租店面增2成,且租金下滑,平均租金險些5000元關卡,且也出現許多招租店面,當中驚見16年歷史「NET忠孝三店」,也在本周撤離現址。

▲▼位於捷運忠孝復興站前的本土服飾品牌「NET」門市,具有16年歷史,因租約到期,本周撤離現址。(圖/記者黃靖惠攝)

▲捷運忠孝復興站前的「NET」服飾品牌,具有16年歷史,因租約到期,已撤離現址。(圖/記者黃靖惠攝)

根據「屋比房屋」統計,東區商圈店面去年底到今年4月待租量,短短4個月暴增2成,從182間增加223間,且最近2年4月初網路待租店面租金開價,比起去年下跌8%,單坪租金從5553元一路下滑,險些跌出5000元關卡。

東區商圈待租量暴增2成,其中包括捷運忠孝復興站正對面三角窗店,長年被台灣本土服飾品牌「NET忠孝三店」租下,開店有16年歷史。

▲▼東區商圈待租店面統計。(圖/屋比房屋提供)

▲▼東區商圈待租店面統計。(圖/屋比房屋提供)

繼該品牌去年搶租東區地標「永福樓」現址、預計打造為旗艦店,外界一直猜測將會撤離復興南路一段、忠孝東路三段交叉口黃金店面,雖「NET」總部未正面回應,不過本月6日已經悄悄撤離,許多行經民眾發現內部清空、招牌也被撤走。

記者電聯「NET」總部詢問,得知該店租約即將到期,依原訂計畫撤離,至於租金不願透露,但強調下個月中旬永福樓原址的旗艦店將開幕。

▲▼位於捷運忠孝復興站前的本土服飾品牌「NET」門市,具有16年歷史,因租約到期,本周撤離現址。(圖/記者黃靖惠攝)

▲「NET」於忠孝東路三段三角窗店面,已經營業16年歷史。(圖/記者黃靖惠攝)

住商不動產仁愛光復經理黃獻寬表示,忠孝東路四段、鄰近捷運忠孝復興站出口,有遠東SOGO台北復興館、忠孝館兩大標的林立,能夠吸引逛街及購物民眾,店租單坪1.5萬元,但往忠孝東路三段、跨越復興南路一段十字路口後,沿街商鋪租金瞬間砍剩3分之1,約莫落在5000元左右。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,受武漢肺炎疫情衝擊,好不容易在去年底出現復甦北市東區商圈,再次受到嚴重衝擊,商圈內的店家業績明顯萎縮,商圈內的店面待租量增加2成,且租金跌幅8%,持續呈現下跌的趨勢,顯示租客持續看壞東區商圈後市。

▲▼位於捷運忠孝復興站前的本土服飾品牌「NET」門市,具有16年歷史,因租約到期,本周撤離現址。(圖/記者黃靖惠攝)

▲「NET」門市內已經清空。(圖/記者黃靖惠攝)



原文網址: 影/全力主攻永福樓新館!NET悄撤東區店面 忠孝復興三角窗一夕清空 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1688277#ixzz6JGoebXUX
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