無畏疫情逆風,富旺國際(6219)董事長林正雄17日在股東會後指出,富旺今年將如期在全台各地推案,預售案與新成屋總戶數超過1,200戶、總銷預估逾93億元。

由於土地、工資與營建成本高漲,預期第四季房價將蠢蠢欲動,帶動新成屋順利去化可期。

富旺去年EPS 1.3元、年增83%,股東會通過108年第四季每股配息0.652元。富旺108年配息兩次,合計每股配息1.1714元,配息率達九成。

富旺國際建設事業處總經理林宗毅表示,持續看好剛性購屋需求,今年規畫推出九個預售案,總戶數1,055戶、總銷約73.3億元;520檔期預計有七個新案同步進場,目前都在潛銷預約。

其中,新竹湖口將推出3個預售案,包括「站前大時代」AB區,14戶別墅產品,總銷1億元;「富時代」54戶大樓產品,總銷2億元;綠園段62戶別墅產品,總銷4.6億元。

 

台中包括西屯區台灣大道與至善路口「阿羅哈客運」舊址案,規劃195戶大樓產品,總銷23億元,目前潛銷預約超過150組;台中沙鹿區「心海城」大樓案,總戶數179戶,總銷9.3億元。

雲林縣斗南鎮「斗南湛」、斗六市明德段雙建案,產品分別是71戶大樓與62戶別墅,合計總銷8.6億元。

高雄楠梓區藍田西段與援中段雙建案都是大樓產品,合計總戶數418戶、總銷近25億元,預計928檔期進場,是富旺首度揮軍高雄推案。

法人表示,疫情激發台商返台投資設廠決心,帶動工業區土地熱銷。富旺在桃園南崁、彰化、台南、高雄等縣市擁有逾萬坪工業區土地,目前銷售大有進展,近期可望處分彰化與南崁工業區土地,挹注可觀獲利。

法人預期,富旺今年在新成屋順銷及多筆工業區土地處分利益挹注下,營收有機會上看31億元,EPS估2~2.5元間。

 

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