2020-04-27 18:00 記者 / 林榮芳

那些年遭惡火的KTV現在成什麼樣?(下)

西門漢口街「快樂頌KTV」遭人以汽油彈縱火,釀成11人死亡慘劇。(圖/中時資料庫)

台北市中山區林森北路錢櫃KTV,26日上午發生惡火奪走5條人命,送醫人數達55人。回顧台北市25年前造成多人死亡的3起KTV火警,事過境遷,這些事故建築如今有的重新改建,有的閒置荒廢,命運大不同。

西門小套房 不受影響

 
 

1995年4月17日,台北市萬華區漢口街2段51號「快樂頌KTV」於凌晨2時遭人丟擲汽油彈縱火,造成13人死亡11人受傷,戴姓嫌犯年僅17歲,和5名朋友歡唱後準備離開,發現停放在門口外機車上的化油器不見了,黃湯下肚的戴嫌把錯都怪到服務生頭上,於是用塑膠袋裝滿了自己機車上的汽油,點火丟向KTV。

「快樂頌KTV」現也已改建為「宏普W HOUSE」,位於西門商圈,屋齡已有7年,總戶數133戶,坪數規劃13-30坪,酒店式管理小套房格局,近年成交行情每坪65.5萬元,小坪數物件單價較高,加上建商品牌加持,改建後的新大樓也能有不錯的賣價。

 
1995年西門町「快樂頌KTV」火燒後改建成酒店式管理小套房。(圖/中時資料庫、擷取自Google Map)
1995年西門町「快樂頌KTV」火燒後改建成酒店式管理小套房。(圖/中時資料庫、擷取自Google Map)

改建換新貌 市場健忘

屋比房屋總監陳傑鳴分析,「財富新銳大樓」建物老舊事發後未改建,市場上負面印象比較強,被認定是凶宅通常會比市價低1至2成;反觀已改建的,看起來價格比較沒影響,「市場是健忘的。」

如今發生火災事故的林森大樓外傳歸國民黨附隨組織中廣公司所有,陳傑鳴認為,國民黨黨產放著收租機會較大,應該不會可能會重建,該路段商業活動比較有發展空間,應該會維持繼續商用,如果能重新開業影響不大;若改建住宅有抗性,賣不到好價格。

至於事故KTV民眾還敢消費嗎?陳傑鳴認為,KTV本來就常有事故發生,且不少KTV都有靈異傳聞在,除非一直有事故傳出,否則過一段時日,大家仍會接受,「消費者也是健忘的。」

  林森北路錢櫃KTV惡火奪走5條人命。(圖/鄭清元攝)  
  林森北路錢櫃KTV惡火奪走5條人命。(圖/鄭清元攝)  
表:資料來源:實價登錄/資料彙整:屋比房屋(萬/坪)
表:資料來源:實價登錄/資料彙整:屋比房屋(萬/坪)

 

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