擁4房以上者不到5% 內政部:囤房稅對降低空屋率效果不顯著。(鉅亨網資料照)

擁4房以上者不到5% 內政部:囤房稅對降低空屋率效果不顯著。(鉅亨網資料照)

近期囤房稅再度引發論戰,內政部今 (26) 日表示,透過統計資料與大數據分析,發現台灣囤房問題有限,持有 4 戶以上房屋稅籍者不到 5%,且整體趨勢朝向均衡發展,顯示囤房稅對空屋率的影響並不顯著。

依據財政部 2018 年「房屋稅籍所有人歸戶統計」推估,持有 1 間房子的人占總數 75.67%;持有 4 間以上房子的多屋者僅占房屋總數的 4.52%。顯示國內房屋所有權分布狀況尚屬均衡,並無明顯分配不均的囤房現象。

內政部指出,目前市場動態中,擁有少屋者買屋多、賣屋少,擁有多屋者則是買屋少、賣屋多。住宅分配從原來擁有多屋者手中逐漸移轉給首購族,整體住宅權屬的分配正朝向均衡趨勢發展。

內政部也從數據中發現,58.2% 的空屋是由擁有 1 間房屋者所有,僅 7% 的空屋是擁有 4 間以上房屋者所有。因此,多屋者所創造的空屋比例不高,實際狀況並非如外界認為的擁有多屋者傾向囤房閒置不用,且各縣市均呈現相似的結構。

(圖表:內政部提供)
(圖表:內政部提供)

內政部表示,實證結果也顯示,家戶成長可顯著降低空屋率,新屋增加對空屋率上升也有顯著影響,但台北市實施囤房稅對降低空屋率的效果非常不顯著。

內政部強調,從減少空屋的角度,讓年輕人、新婚者可離巢獨立生活,是降低空屋率的最佳方案。因此,政府擴大租金補貼、推動包租代管社會住宅,更可同時發揮協助青年與降低空屋的雙重效果。


延伸閱讀

https://news.cnyes.com/news/id/4481819?utm_campaign=4481819&utm_medium=android&utm_source=App

    全站熱搜

    顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()