4月消費者貸款和建築貸款餘額均續創新高。(鉅亨網資料照) 4月消費者貸款和建築貸款餘額均續創新高。(鉅亨網資料照)

台灣央行今 (26) 日公布 4 月消費者購屋貸款和建築貸款餘額統計,其中,購屋貸款餘額較上月續增 371.51 億元至 7 兆 5312 萬元,而建築貸款餘額也月增 230.47 億元至 2 兆 1790 萬元,雙雙續寫新高,反映房貸利率續創低的市況下,房市景氣維持一定熱度。

 

由於央行甫公布 4 月房貸利率一口氣較上月驟降 0.212 個百分點至 1.381%,續創新低,推升購屋和建築貸款餘額續創高,尤其 4 月房貸餘額年增 6.73%,較上月 6.67% 更高,顯示 4 月房市更見回溫,有利房市展望。

房仲業者說明,4 月因國內疫情趨緩,看屋量略微回升,觀察國內房市從 4 月 14 日疫情在本土零確診開始、搭配國際股市觸底反彈,買氣在 4 月下旬明顯回籠,顯見疫情至今僅改變民眾購屋信心,並未扭轉民眾實質的購屋需求。

隨股市出現一波明顯反彈,房仲業者認為,此同樣有助購屋人的信心回溫,搭配超低利率環境,在疫情持續受控的前提下,買氣有望逐步回籠,市場交易量重回復甦的趨勢軌道上可期。


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