2020-05-31 08:30

 


中國房產斷供潮將來臨(圖片來源:FRED DUFOUR/AFP via Getty Images)

 

【看中國2020年5月31日訊】疫情對經濟和國民財務的影響,還在持續。

國外,加拿大中央銀行4月份報告警告稱,一旦出現最壞情況,房貸斷供比例可能達到2009年金融危機時期的兩倍。如果面對疫情不採取任何新的利率政策,那麼到今年年底,加拿大每50個房主中就有一個人要拖欠三個月以上的貸款,相當於是疫情危機爆發之前的10倍。最近,我們看到的情況是工資扣發、工資減半、獎金取消、停薪留職、提前放假等等,各種名頭都出現了,企業只為了開源節流,把成本壓下來。

應對衰退,企業唯一要做的是收縮。在國內,裁員降薪、棄房斷供的現象也在上演。

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3月初,印度連鎖酒店品牌OYO將在全球裁員5000人,包括中國員工3000人。4月底,萬達電影透露,將裁員20%—30%,以一線員工為主。房地產、二手車、旅遊業、廣告傳媒等多個領域大型知名企業,都開始了人員組織優化。

2020年4月份,全國城鎮調查失業率為6.0%,比3月份上升0.1個百分點,失業人數還在上升。當各行各業都面臨裁員窘境時,當出現龐大的失業人群時,當無數房貸無錢續交面臨斷供時,這才是疫情帶給我們的至暗時刻。

深圳一個月薪3萬5的程序員發帖訴苦,自己剛買了600萬的房子,月供2萬1,復工沒多久被公司裁員,老婆全職在家帶孩子,而賬戶上的存款僅夠支撐2個月。

 


(圖片來源:網路)

 

對於揹負車貸房貸的家庭來說,一旦有個風吹雨打,基本上是無法承受的。當然,實在籌集不到錢,最終斷供棄房的大有人在。

 

過去的一年裡,深圳的法拍房數量激增60%,隨著經濟的波動,未來棄房斷供的現象或許會更多。

 

合肥5月第一週,就有300套斷供房拋售。

 

阿里司法拍賣一欄,顯示的數據更加超乎想像:上面拍賣的合肥地區的住宅用房有4000多套,價格比評估價低30萬左右。

https://www.secretchina.com/news/b5/2020/05/31/935010.html

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