中時 
中市府加速推動危老建築重建,3年來已有百件申請案獲得核准。(中市府提供/林欣儀台中傳真)

中市府加速推動危老建築重建,3年來已有百件申請案獲得核准。(中市府提供/林欣儀台中傳真)

為幫助危老建築能快速獲得新生,從《都市危險及老舊建築加速重建條例》上路至今3年,台中市都發局秉持「快速通關」、「獎勵明確」及「稅捐優惠」3大原則,已受理256件申請案、其中100件獲核准,另有32件審定為修正後通過。
都發局指出,危老建築因私有產權整合困難、程序冗長等因素,早期只能透過都市更新條例辦理,而《都市危險及老舊建築加速重建條例》實施後,依循此條例申請危老建築重建,可加速讓危險及老舊建築物獲得重建新生的契機。

為讓民眾了解相關條例、儘速整合並讓危老建築獲得重建,中市府委託台中市大台中建築師公會成立危老輔導團,都發局強調,輔導團可提供民眾建築師諮詢服務、協助意見整合並申請耐震評估、擬具重建計畫,市府近期將公告優先推動危老重建地區,爭取內政部「都市危險及老舊建築重建信用保證基金」最高300萬信貸。

危老建築重建的好處有哪些?都發局舉第100件獲核准重建的案例說,該基地位於豐原,原建物危2層樓建築、屋齡37年,經建設公司投入整合重建,爭取綠建築標章、耐震設計、退縮建築等容積獎勵,將重建為地下2層、地上12層的嶄新集合住宅,容積獎勵值高達40%。

(中時 )

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200606002847-260421?chdtv=

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