狂買屋詐貸3億 實價登錄灌水「一條龍」策略曝!

好房網News記者黃暐迪/綜合報導
近日檢調獲報,曾任職兆豐銀行新店分行的石姓行員,涉嫌與許姓前夫共謀,並且找來周姓地政士灌水不動產交易價格,向兆豐銀行詐貸3億元,18日調查局兵分14路搜索,約談共17人到案。
檢調掌握訊息,從2015年6月到2017年11月間,時任兆豐銀行行員的石女,負責個人消費金融及申辦信貸房貸業務,卻利用不動產市場交易熱絡期間,找人合謀不法。
曾任職兆豐銀行新店分行的石姓行員,涉嫌與許姓前夫共謀,並且找來周姓地政士灌水不動產交易價格,向兆豐銀行詐貸3億元。示意圖/好房網News資料照
住宅遇火警大樓較透天易逃難?民眾點出關鍵並非住宅類型,而是住戶逃生意識。圖/好房網News記者黃暐迪攝影
檢方分析其手法是先由石女、許男物色雙北地區中古屋後,並且找人頭當買家,成交後再透過周女等地政士辦理登記過戶。期間更在成交價格上動手腳,來增加銀行貸款金額。
據了解,石女等人至少狂買過20間房,更製作不實不動產買賣契約書、虛報實價登錄;其中一間位在雙北的物件,地政士將原成交價金1250萬元,虛增至1900萬元。之後再由石女經手核准申貸,向兆豐銀行新店分行詐得約3億元,全案依違反《銀行法》詐欺、使公務員登載不實文書等罪偵辦。 
兆豐銀說明,目前共有 26 件房貸案因有疑慮列管,其中有半數正常還款繳息,其他案件則進行催繳與拍賣等程序,強調房貸都有設定抵押擔保品,銀行損失有限。目前已積極強化不動產鑑價系統,透過 e-map自動連線外部具公信力的資料庫,去除人為判斷避免弊端。
 

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