一樣的地產 不一樣的觀點

2020-07-04第395期

作者: MyGoNews編輯部

戴德梁行董事總經理顏炳立指出,房市像橡皮筋「沒有拉開,就不會反彈,同樣的房價沒有大跌,也不會大漲。」投資仍要「戒急用忍」,他說:「現在買,3年房價也不會動」,不過現在利息低,有自用剛性需求的人該進場了

「利息不升,房市不崩」,資金泛濫支撐下,土地市場邁向長多,預料2020年交易可達2500億。不過,在住宅市場,中古屋市場被預售新屋價打到腿軟成交更少,價格仍舊倒掛嚴重。如果有自用需求的住宅,由於現在利息較房租低,所以真的想自用的購屋族應該要進場了,不過若抱著投資心態,3年以後房價還是不會有動靜。

6月房市

6月交易回神,僅高雄市一路滑

目前台北、桃園、台中、台南、高雄等五都已公布2020年6月份買賣移轉棟數,五都6月總計14,630棟,月增12.3%、年增3.5%;而統計五都上半年買賣移轉總計80,776棟,跟2019年同期相比下滑1.7%,其中高雄市減幅達15.3%、台南市下滑9.0%。大家房屋企劃研究室..詳情

 

 

 

 

6月移轉月增15%,反應5月房市回溫

2020年上半年房市受疫情影響,房市旺季到5月才正式開跑,最新公告六都6月移轉棟數為1.97萬棟,分別年增3%且月增15%,以市場6月房市交易熱度與7月的工作天數推估,7月的買賣移轉棟數有機會持續攀升。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於買賣實際..詳情

六都交易連2月衰退後首回升

六都會區分別公布2020年6月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為19,774戶,其中交易量最大為新北市5,144戶。永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明,6月份六都建物買賣移轉棟數月增14.9%,其中台北市月增7.9%,新北市月增23.1%,桃園市月增20.5%,台中市..詳情

六月遞延性買氣撐盤,上半年冠軍在哪?

六都公布最新買賣移轉棟數,受疫情降溫,反彈力道強勁,六月較上月移轉量明顯好轉,台北市六月2286棟,月增7.9%,年減6%,新北市5144棟,月增23.1%,年增3%,桃園市3836棟,月增20.5%,年增11.8%;台中市3649棟,月增20.8%,年增10.1%;台南市1919..詳情

信義房屋:6月房市交易量年增18%

在國內疫情控制得當與降息帶動之下,房市買氣延續5月人氣回籠的趨勢,信義房屋統計全台門市6月前28日的交易量,分別月增5%且較2019年同期增加18%,2020年旺季受疫情與股災的影響,延後至5月才明顯啟動,加上低利讓購屋人加快腳步,6月房市交易量進一步升..詳情

台灣房屋:房市6月交易量年增31.2%

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2020年6月價量變化,桃園月增22.3%,新北量增21.6%;和2019年同期相較,桃園增40.3%最多,其次為新北量增33.6%,七都平均交易量月增15.2%,價月增1.8%;量年增31.2%,價年增2.5%。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示..詳情

住商機構:6月全台交易量年增率20.7%

住商不動產企畫研究室統計旗下加盟店六月成交業績,全台與上月相比量縮5.2%,較2019年同期量增20.7%,在六都表現上,台北市月增4.9%,年增34.7%;新北月減1.5%,年增33.6%,桃園月減10.7%,年增28.7%,台中月減3.9%,年增10.7%,台南月增2.6%,..詳情

永慶房屋:6月全台交易量年增率30%

國內防疫成果佳,自6月7日開始解封,民眾對於疫情的恐慌情緒消除,激勵民眾看屋與出價意願,讓6月房市延續5月交易熱度,較5月成長10%。根據永慶房產集團研展中心統計內部成交資料:與5月相比,七大都會區交易量均增加,除了高雄月增4%外,其餘六大都會區..詳情

中信房屋:6月全台年增率25.4%

中信房屋統計6月份內部成交資料,六都延續5月份買盤回流態勢,交易量與5月相較均呈現正成長。年增率表現的部分,除高雄微幅減少外,其餘五都均有大幅成長,全台平均年增率為25.4%,表現出色。6月份中信房屋交易表現與上月相較,台北市月增3.1%、新北市月..詳情

 

結語 : 小心面對

 

 

 

https://www.mygonews.com/topic/index/seq/100004/

    全站熱搜

    顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()