2020-07-20 10:18:08經濟日報 記者徐碧華/即時報導
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主計總處引用內政部統計指出,今(109)年前五月建築物所有權移轉登記較上年同期減少4.2%,但六都中,桃園市和台北市逆勢成長,各增加11.3%及0.7%,桃園市還出現兩位數的增幅。

主計總處指出,近十年建築物所有權移轉登記棟數於99年達53.0萬棟高點,105年降至37.9萬棟低點,108年45.6萬棟,較107年增9.0%,已連續三年上升。今年1-5月移轉17.6萬棟,則較上年同期減4.2%,減少7,659棟。

105年是房地合一稅開徵年,當年買進的不動產,以後出售都適用房地合一稅,因此當年度移動棟數較前一年大減5.9萬棟。相較之下,疫情對房市的影響並沒有房地合一稅大。

依移轉區域別觀察,今年1-5月六都移轉登記共計13.6萬棟(占全國比重約七成七),較上年同期減4.9%。其中以新北市移轉3.5萬棟最多, 其次為台中市2.3萬棟及台北市2.2萬棟。

若就增幅來看,桃園市及台北市分別增11.3%及0.7%, 其餘四都則為負成長,其中新北市及高雄市減幅皆逾12%;六都以外其他縣市亦增減互見,合計減 1.8%

主計總處指出,觀察移轉登記原因,以買賣登記11.5萬棟(占六成五)為最大宗,較上年同期減2.2%,其次為繼承登記及贈與登記,依序為2.5萬棟(占14.0%)及2.0萬棟(占11.3%), 分別增5.0%及減4.1%,而其他登記1.7萬棟,減少24.5%,主因信託登記減少0.5萬棟。

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