2020年8月18日 下午2:31

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】最近一期(2020年4月)實價登錄交易件數1,021件,較3月減少2.95%,交易總額為243.50億元,較3月減少2.13%;住宅價格指數103.28,較3月下降0.58%。

 

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▲2020年4月台北市房市交易量減少2.95% 住宅價格指數下降0.58%

4月實價登錄交易量較3月減少2.95%,交易總額減少2.13%
 
2020年4月實價登錄量價動態,全市交易量共1,021件,較3月1,052件減少31件,減幅2.95%;交易總額為243.50億元,較3月248.79億元減少5.29億元,減幅2.13%。(詳表1)

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▲表1 109年4月臺北市不動產買賣交易量與總額比較表(資料來源:臺北市政府地政局)

4月全市住宅、大樓、小宅轉跌,公寓連5月下跌
 
2020年4月全市住宅價格指數103.28,較3月103.88下降0.58%,較2019年同期103.30微降0.02%;標準住宅總價1,636萬元,標準住宅單價每坪52.11萬元。
 
大樓住宅價格指數104.13,較3月104.16微降0.03%;公寓住宅價格指數99.83,較3月100.73下降0.89%;小宅住宅價格指數101.31,較3月102.12下降0.79%。(詳表2)

 

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▲表2 109年4月臺北市住宅價格指數動態及標準住宅價格(臺北市政府地政局)

4月全市住宅月、季線走跌,半年線漲幅趨緩;大樓、小宅月線轉跌,季線、半年線續揚;公寓月、季、半年線同步下跌。
 
2020年第1季12行政區住宅價格季指數漲跌各半
 
最近一期(2020年第1季)12行政區季指數,相較上季有6行政區上漲,6行政區下跌,漲幅最高為南港區1.98%,跌幅最深為大同區-1.81%;相較2019年同期有9行政區上漲,3行政區下跌,漲幅最高為中山區5.88%,跌幅最深為士林區-2.50%。(詳表3)

 

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