2020/09/01 22:19
好房網News記者林和謙/台北報導
 
中央銀行24日公布今(2020)年七月金融情況,包括外匯存款、活期性儲蓄存款、證券劃撥存款餘額都創歷史新高,且股市動能也相當強;此外,企業海外資金匯回、個人資金匯回都讓國內市場熱錢頗多,央行經濟研究處指出,房市資金也具一定熱度,有台商回國內購屋置產直接現金交易,沒有貸款。
 
央行表示,分析7月金融情形,M1B與M2 年增率分別增長達10.3%、5.89%,寫下2010 年 10 月及2015 年12月以來新高;且7月份外匯存款餘額6.45兆元,年增12.94%,創歷史新高;包括企業海外資金與個人資金匯回,都會反映外匯存款增加。
 
 
國內金融情況不錯,股市與房市都具熱度。示意圖/Pixabay
買房除了頭期款還必須準備一筆資金,也就是所謂的「隱形成本」。圖/Pixabay
 
另外7月股市交易熱絡,帶動證券劃撥存款餘額來到2.9兆元,比6月增加1483億元,也為新高紀錄;外資、投資者積極進場,加上目前是各上市櫃公司發放現金股利的旺季,7月活期性儲蓄存款達18.33兆元,也創歷史新高。
 
整體金融情況與市場熱度高,連帶也讓房市有一定動能,購屋貸款連兩個月都破500億元,7月購屋貸款更為今年新高;經研處指出,新屋、中古屋交易都頗熱絡,六都買賣移轉棟數增長,首購、換屋族群需求不小。
 
經研處表示,台商、企業主回流與歸國,看中房屋保值性佳,因此積極購屋置產,也可在未來留房產給子女,還有些人直接以現金交易購屋、不須貸款。而國內整體未來經濟與房市走向,還是要看全球疫情控制程度。

https://times.hinet.net/topic/23032677

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