2020/09/02 14:49文/記者朱語蕎

天母知名豪宅「天母一莊」今年5月有兩筆交易,整體天母億元豪宅交易較去年同期增加不少。(台灣房屋提供)

實價揭露天母區豪宅「天母一莊」5月份有兩筆樓中樓交易,一筆1億8888萬,單價112萬,另外一筆同層樓鄰居1億7800萬,單價105.1萬,創下「天母一莊」的新低。不過,觀察今年天母億元宅交易,光上半年已達14筆,比去年同期交易10筆還多4筆,今年總銷目前已達23.3億,比去年16億增加了7.3億。

 

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,目前天母街邊仍有空置店面,商圈繁榮程度和人潮雖然不如以往,但這對於天母人而言影響不大,反倒認為區域環境更顯幽靜。此外,天母有美僑、日僑等國際學校,對很多有留洋或海外背景的高資產族而言,還是有一定魅力,所以常吸引天母富豪加碼購屋,為家人就近置產。

 

今年天母交易量回溫,也要歸功於中山北路七段195巷內的自建都更案,雖然沒有響亮氣派的案名,不過光今年上半年就交易了6筆,加上7月的交易,累計今年已達七筆交易,算是天母豪宅的無名新星。

 

張旭嵐分析,「天母一莊」是位於中山北路七段141巷的百坪豪宅,屋齡10年,雖然門牌在巷弄中,但鬧中取靜,基地1369坪,僅24戶,且歐洲莊園城堡式的外觀,實價揭露至今共有8筆交易,交易最高單價為2012年的每坪134萬。   

https://estate.ltn.com.tw/article/10302

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