2020-09-22 13:44

▲ 批火車不進基隆張冠李戴 林右昌:現在操作選舉議題,有點太早了。(圖/基隆市政府提供)

 

▲基隆房價所得比在北部最低。(圖/基隆市政府提供)

記者崔子柔/綜合報導

內政部營建署公布今年第一季房價負擔能力指標統計結果,其中基隆的房價所得比為5.69倍,在全台只低於嘉義市(4.78倍)、屏東縣(5.37),甚至不到台北(13.94倍)的1/2,是北部購屋壓力最小的城市。

根據營建署資料顯示,今年第一季全台房價所得比平均值是8.62倍、房貸負擔率35.3%,房價所得比是住宅價格的中位數除以家庭可支配所得的中位數,以基隆市5.69倍、貸款負擔率23.3%,來說,平均每個基隆人花5.69年的可支配所得,就可以在基隆買房子,而且每個月的可支配所得只要拿出23.3%來付房貸。

相較於台北市房價所得比13.94倍,房貸負擔率57.06%;新北市房價所得比11.71倍,房貸負擔率47.94%,基隆市買房的負擔比雙北都小一半以上。

營建署指出,房貸負擔率以百分之五十(含)以上表示房價負擔能力過低,百分之四十(含)至五十(不含)表示房價負擔能力偏低,百分之三十(含)至四十(不含)表示房價負擔能力略低、百分之三十(不含)以下表示可合理負擔。

房價所得比則代表要花多少年的可支配所得,才有能力買到一戶中位數住宅總價,數值越高就表示負擔能力越低,坊間常用「不吃不喝幾年」來通稱這個數值。

基隆市「輕軌」進入綜合規畫階段,因輕軌軌道需占用目前的台鐵鐵道,先前市府指出兩者只能擇其一,此案受到不少依賴台鐵通勤的基隆市民反對,目前仍需等待交通部協調說明。

https://house.ettoday.net/news/1800208

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