北市住宅交易量略減 公寓小宅漲大樓轉跌

好房網News記者李彥穎/台北報導
台北市地政局公布最新實價登錄最新數據,今年6月全台北市的住宅交易件數為1419件,比起5月減少5.27%,交易總額為348.98億元,也比5月減少4.62%。住宅價格方面,整體比5月微升0.08%,其中公寓和小宅都是漲價,大樓則是轉跌。
地政局公布數據顯示,今年6月,台北市的房市交易量,共有4個行政區增加,其中南港區有68件,比5月的56件增加了21.43%,增幅是全市最多。另外士林區、中山區和文山區,增幅各有8.57%、3.50%和2.84%。
台北市地政局公布最新實價登錄數據,台北市6月份住宅交易量,比5月減少5.27%。好房網News記者李彥穎攝
台北市地政局公布2020年3月份實價登錄數據,大樓和小宅價格呈現上漲,公寓則下跌。好房網News記者李彥穎攝
除此之外,其他8個行政區,6月份的房市交易量都是下跌,其中以大同區減幅最大,比起5月減少了25.93%;大安區和松山區的跌幅也各有19.71%和13.86%,為跌幅第二高和第三高的行政區。
從12行政區的交易總額分析,各行政區在6月份的交易總額,最多為內湖區的50.78 億元,其次是中山區的45.13億元及士林區的41.29億元,總額最少為大同區,僅10.36億元,總額最高的內湖區與最低的大同區,差約 3.90 倍;交易總額增幅最大為士林區,較5月增加37.18%,減幅最大為大同區,較5月減少46.65%。
民眾最關心的價格方面,地政局數據顯示,6月全台北市住宅價格指數 為104.03,比5月微升0.08%,和去年同期相比上升1.30%。其中公寓住宅價格上漲0.53%,標準住宅價格來到1316萬元,拆算每坪單價約為43.87萬元。小宅也漲了0.31%,標準住宅價格來到869萬元,拆算每坪單價約為62.07萬元;大樓價格則是下跌0.12%,標準住宅價格來到2179萬元,拆算每坪價格來到61.03萬元。
商辦租金方面,今年上半年全市商辦租金指數為105.80,比起去年下半年微升0.10%,標準月租單價來到每坪1472元。主要路段商辦租金則上漲1.60%,標準月租單價來到每坪2758元。
 

https://news.housefun.com.tw/news/article/128846273114.html

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